나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20312 [1] 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 OOOOO OO OOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 익산시 황등면 OOOOO OOOOO OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20312(군산지원 경매5계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20312 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 OOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 황등면 OOOOO OOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 매각기일 | 2025.12.29 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 99.50㎡ (30.10평) |
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| 건물면적 | 84.87㎡ (25.67평) |
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금액
| 감정가 | 180,000,000원 |
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| 최저가 | 126,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 12,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.17 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.29 |
126,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.01.05 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.06 |
- |
납부<br />(2026.02.05) |
| 2차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.01.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 "황등역" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 황등로, 익산대로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 가. 건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 돌붙임, 치장벽돌노출쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창호로 시공되었습니다. - 이용상태
- 나. 이용상태
연립주택으로 이용중입니다. - 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 현황 ‘연립주택 건부지’로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 대상물건은 집합건축물대장상 ‘도은빌라 제1동’으로 등재되어 있으나, 외부표기는 ‘도은빌라 A동’입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
81% |
60,000,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
73% |
63,795,000원 |
| 최근 12개월 |
4건 |
60% |
55,547,500원 |
물건 비고
1. 집합건축물대장상 '도은빌라 제1동'으로 등재되어 있으나, 현황은 '도은빌라 A동'임