나이스옥션 법원경매 인천 2024타경547258 [1] 인천광역시 부평구 부평동 377-5 엘도라도 4층 405호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 4층 405호 (부평동,엘도라도) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경547258(인천지방법원 경매27계). 감정가 59,000,000원, 최저가 20,237,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 547258 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 377-5 엘도라도 4층 405호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 4층 405호 (부평동,엘도라도)
용도도시형생활주택
건물명엘도라도
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 377-5 엘도라도 4층 405호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.65㎡ (1.11평)
건물면적16.13㎡ (4.88평)

금액

감정가59,000,000원
최저가20,237,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,023,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 59,000,000원 유찰
신건 2025.12.17 59,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 41,300,000원 유찰
3차 2026.03.13 28,910,000원 유찰
4차 2026.04.15 20,237,000원 매각
4차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.26 - 기한후납부
4차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.07.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측인근에 위치하는 도시형생활주택 "엘도라도" 제4층 제405호로서 인근은 학교, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
본건 서측인근에 인천지하철1호선 "부평시장역", 남서측 근거리에 경인전철 "부평역" 이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 규모의 복합용도 건물 내 제4층 제405호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

물건 비고

도시형생활주택