나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10006 [1] 경상북도 안동시 서후면 광평리 OOOOO 임야 경매

경상북도 안동시 서후면 광평리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10006(안동지원 경매1계). 감정가 44,633,250원, 최저가 10,716,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10006 [1]
소재지	경상북도 안동시 서후면 광평리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.23
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)하천구역

면적

토지면적	21,510㎡ (6,506.78평)

금액

감정가	44,633,250원
최저가	10,716,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,071,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	44,633,250원	유찰
2차	2025.12.15	31,243,000원	유찰
3차	2026.01.19	21,870,000원	유찰
4차	2026.02.23	15,309,000원	유찰
5차	2026.03.23	10,716,000원	매각
5차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.06	-	기한후납부
5차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 서후면 광평리 소재 "추산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지 토지로서, 자연림 및 일부 묘단으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 내부를 통과하는 세로(불)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-10-12)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2024-03-07)(송야천)<하천법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 의뢰목록상 지목이 임야 이나 실제 일부는 묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	37%	43,289,451원
최근 6개월	14건	46%	85,646,154원
최근 12개월	56건	43%	49,943,167원

물건 비고

지분매각, 지상의 연고 미상의 분묘 수기 존재, 이를 위한 분묘기지권 성립할 여지가 있음(이를 감안 평가), 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음