경상남도 통영시 도산면 오륜리 153-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32756(통영지원 경매8계). 감정가 96,326,000원, 최저가 16,190,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,2,4,5 토지는 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재‘오륜마을회관’남동측 근거리에
위치하고 있고, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호3 토지는
경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재‘오륜마을회관’북서측 인근에 위치하고 있고, 주변은
농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
교통상황
기호1∼5 토지 공히 본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중
교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1,2,5: 북하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 제시외수목 등이 소재하고, 일부
휴경지상태 등임.
기호3: 북하향 경사지대내 부정형의 토지로서 수풀 및 임목 등이 자생중인 휴경지상태 등임.
기호4: 북하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 제시외수목 등이 소재하고, 일부 휴경
지상태 및 일부 지상에 비교적 얕은 물웅덩이가 소재함.
인접 도로상태
기호1∼5 토지 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 100m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호3: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에
서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 100m이내)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호1,2,4,5 토지 일부 지상에 제시외수목 기호(a∼d)가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 기호1∼5 토지는 각 필지간 및 인접지간 지적경계가 대체로 불분명한 바 본
건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적 경계 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여
확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
28%
78,692,172원
최근 6개월
42건
28%
63,722,431원
최근 12개월
87건
30%
62,807,478원
물건 비고
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외 수목[감정서상 a,c,d] 매각 포함.
-본건 토지는 각 필지간 및 인접지간의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계, 제시외 수목의 주수 등의 확인은 측량을 요함.
