나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32428 [1] 경상남도 거제시 동부면 구천리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남해

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "거제파노라마케이블카" 서측 인근에 위치하며 부근은 임야가 주를 이루는 임야지대로 주위로 일부 펜션, 농원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 토지는 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 완경지로 현황은 "자연림, 구거 등"입니다.
기호2): 부정형의 완경사지로 현황은 "자연림, 토지임야 및 구거 등"입니다.

인접 도로상태

기호1); 북축으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호2); 지적도상 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인해 진입은 불가능하며, 북축으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.
기호2): 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호1): 공부 상 지목 "임야"이나 현황은 "자연림, 구거 등"입니다.
기호2): 공부 상 지목 "임야"이나 현황은 "자연림, 토지임야 및 구거 등"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-목록[1,2] 공부상 '임야'이나 현황 일부는 '자연림, 구거 등' 임.
-본 건 토지들은 인접토지와의 경계가 불명확하므로 토지의 정확한 경계, 현황 등은 측량이 필요함.
-본 건 토지상에 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).