전북특별자치도 익산시 삼기면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28135(군산지원 경매5계). 감정가 19,111,200원, 최저가 13,377,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 28135 [1]
소재지
전북특별자치도 익산시 삼기면 연동리 OOOOO
도로명주소
전북특별자치도 익산시 삼기면 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.29
관할법원
군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한
절대보호구역, (접함)준보전산지, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
125㎡ (37.81평)
건물면적
50.40㎡ (15.25평)
금액
감정가
19,111,200원
최저가
13,377,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,337,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
19,111,200원
유찰
2차
2025.12.29
13,377,000원
매각
2차
2026.01.05
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.06
-
납부<br />(2026.01.20)
2차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.01.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 연동리 소재 "석불초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 진북로, 미륵사지로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 인접한 의뢰외 토지(연동리 631-10번지)와 일체로 ‘단독주택 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접한 의뢰외 토지(연동리 631-10번지)를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-가) : 시멘트벽돌조 판넬지붕 지상 1층 건물로서,
- 외 벽 : 몰탈위페인팅, 목재합판 등 마감,
- 내 벽 : 벽지도배 등 마감,
- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
기호(1-가) : 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
본건 및 의뢰외 토지인 ‘연동리 631-10번지’에 제시외건물 기호(㉠,㉡)이 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 면적은 ‘50.4㎡’이나, 현황 실측면적은 ‘83.8㎡’으로 상이하며, 공부상 지붕 구조는 ‘시멘트기와지붕’이나, 현황 ‘판넬지붕’으로 상이합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
67%
387,000,000원
최근 6개월
3건
53%
186,373,863원
최근 12개월
7건
50%
110,510,184원
물건 비고
1. 일괄매각(제시외 건물 포함)
2. 목록1. 및 제시외 건물 일부는 인접한 의뢰외 토지(연동리 631-10)에 소재함
3. 목록1의 공부상 면적은 '50.4㎡'이나 현황은 '83.8㎡'로 상이하며, 공부상 지붕 구조는 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '판넬지붕'임
4. 목록2는 지적상 맹지로 인접한 토지(연동리 631-10)를 통하여 출입이 가능함
