나이스옥션 법원경매 목포 2025타경45 [1] 전라남도 목포시 상동 1137-21 양우비치팰리스 1층106호 아파트 경매

전라남도 목포시 원형서로 46-1, 1층106호 (상동,양우비치팰리스) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경45(목포지원 경매4계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 45 [1]
소재지전라남도 목포시 상동 1137-21 양우비치팰리스 1층106호
도로명주소전라남도 목포시 원형서로 46-1, 1층106호 (상동,양우비치팰리스)
용도아파트
건물명양우비치팰리스
매각기일2025.12.29
관할법원목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 중점경관관리구역, (접함)준주거지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
전라남도 목포시 상동 1137-21 양우비치팰리스 1층106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.02㎡ (3.63평)
건물면적67.50㎡ (20.42평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 168,000,000원 유찰
2차 2025.12.29 117,600,000원 매각
2차 2026.01.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.05 - 기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "평화광장" 북서측 인근에 위치한 "양우비치팰리스 제1층 제106, 108호" 로서, 주위는 정비된 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물 중 제1층 제106, 108호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 1-가), 2-나) 상가임.
설비내역
공동위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 일단의 부정형 평지이며, 아파트 및 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측, 서측. 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 29% 1,001,700,000원
최근 12개월 3건 24% 673,553,333원

물건 비고

재매각.
미납관리비가 약 2,000,000원임.