나이스옥션 법원경매 안동 2023타경999 [1] 경상북도 안동시 서후면 교리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2023.07.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1,4):본건은 경상북도 안동시 서후면 교리에 소재하는 위치하는 부동산으로서 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등 형성되어있음.

교통상황

기호1,4):소형 차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,4):본건은 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건물의 부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호1):본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호4):지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2,3) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층으로서

-외벽 : 외장타일 등 마감.

-내벽 : 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감.

-창호 : 샷시창 창호 등의 구조임.

이용상태

기호2,3) : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

건물개황도 참조.

공부와의 차이

본건 기호 3)건물은 부동산의 표시 목록상 공부상 지번이 ‘경상북도 안동시 서후면 교리 359 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49)’으로 기재되어 있으나 실제는 일반건축물대장상 ‘경상북도 안동시 서후면 교리 359-4 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-47)임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계

미상임.

나. 기타

없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 지하수이용시설, 태양광전기발전시설 포함. 목록2 도로명주소는 서후면 교리새마을길 137-49임, 전세사기 피해자로 결정된 임차인 박시찬의 우선매수권리를 2025. 3. 27.자로 한국토지주택공사가 양수함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항). 우선매수권 행사는 1회에 한함