충청북도 음성군 대소면 대성로77번길 33, 102동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35209(충주지원 경매2계). 감정가 105,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35209 [1]
소재지
충청북도 음성군 대소면 태생리 368-4 한일빌리지 102동 OOOOOO
도로명주소
충청북도 음성군 대소면 대성로77번길 33, 102동 OOOOOO OOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
한일빌리지
매각기일
2026.01.26
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
102.81㎡ (31.10평)
건물면적
69.19㎡ (20.93평)
금액
감정가
105,000,000원
최저가
67,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
6,720,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
105,000,000원
유찰
2차
2025.12.22
84,000,000원
유찰
3차
2026.01.26
67,200,000원
매각
3차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.10
-
납부<br />(2026.02.13)
3차
2026.03.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 직지 · 평가일 2024.10.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "대소생활체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등임.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대주택 단지가 북동측 외부 폭 약 6m 내외의 포장도로에 연계되어 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
태생리 368-4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-26)(복합형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 구분건물의 위치확인은 건축물현황도 및 현관문 표식으로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.
나. 본건은 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 각종공부, 도면 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
다. 본건 구분건물의 토지·건물 배분비율은 한국부동산연구원에서 발행한 연립 및 다세대주택의 토지·건물 배분비율표 등을 참작하였음.
