나이스옥션 법원경매 부천 2024타경43896 [1] 경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43896(부천지원 경매6계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 43896 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	라온107
매각기일	2025.12.02
관할법원	부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한	과밀억제권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.53㎡ (4.40평)
건물면적	26.99㎡ (8.17평)

금액

감정가	145,000,000원
최저가	101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,150,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.03	145,000,000원	유찰
2차	2025.01.07	101,500,000원	변경
2차	2025.12.02	101,500,000원	매각
2차	2025.12.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.20	-	납부<br />(2026.01.06)
2차	2026.02.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제2층 제203호로서,

외벽 : 세멘트몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 하이새시 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 12미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	72%	243,457,809원
최근 6개월	28건	76%	297,268,678원
최근 12개월	49건	81%	349,768,563원