나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575567 [1] 인천광역시 서구 당하동 1084-12 상지에버빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 청마로 65, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575567(인천지방법원 경매27계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575567 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1084-12 상지에버빌 비동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로 65, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명상지에버빌
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
인천광역시 서구 당하동 1084-12 상지에버빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.89㎡ (6.02평)
건물면적33.26㎡ (10.06평)

금액

감정가118,000,000원
최저가57,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,782,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 118,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 82,600,000원 유찰
3차 2026.01.30 57,820,000원 매각
3차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.13)
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거
지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 완정역)이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 비동 3층 302호로서,
(사용승인일자: 2011.04.29)
외벽: 미장스톤 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(
접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-07-06)(서
부교육지원청), 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의
032-560-6659), 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.