나이스옥션 법원경매 통영 2024타경5679 [1] 경상남도 거제시 연초면 오비리 1056 신우마리나타운 101동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 연초면 연하해안로 419, 101동 OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5679(통영지원 경매8계). 감정가 60,000,000원, 최저가 29,400,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 ""중촌마을회관"" 남서측 인근에 위치하는 신우마
리나타운 101동 5층 507호(집합건축물대장상 전체면적: 77.1732㎡, 통칭 72.8㎡형)로서 주변
은 주택 및 농경지, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적
인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 507호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시창구조임.
이용상태
아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설
비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 서하향 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정형
의 토지로서 '공동주택(아파트)'부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 20∼25미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 현장조사시 관리사무실 탐문에 의하면 최근 이사나간 것으로 조사되며, 정확
한 임대관계는 재확인을 요함.
나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 건축물현황도면 및 단지내 동유형·유사
형 건물의 내부구조, 관리사무소 탐문사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태
를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확
인하시기 바람.
