나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50748 [2] 강원특별자치도 춘천시 북산면 부귀리 OOOOO 임야 경매
강원특별자치도 춘천시 북산면 부귀리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50748(춘천지방법원 경매3계). 감정가 63,197,400원, 최저가 30,967,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50748 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 북산면 부귀리 OOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712) |
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| 이용제한 | 공익용산지, 자연환경보전지역, (접함)하천구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)국가하천 |
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금액
| 감정가 | 63,197,400원 |
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| 최저가 | 30,967,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,096,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.17 |
63,197,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
44,238,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
30,967,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.20 |
- |
납부<br />(2026.02.27) |
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 북산면 물로리 소재 '마골' 남서측 원거리 및 춘천시
북산면 청평리 소재 '청평2리 마을회관' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림
등이 소재하는 지역입니다. - 교통상황
- 기호(1) : 본건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 등 교통사정은 불편시 됩니다.
기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 교통사정은 불편시 됩니다. - 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2) 공히 부정형 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 기호(1) : 임야도상 맹지이며, 인근 선착장에서 선박을 이용하여 인근까지 접근
가능합니다.
기호(2) : 서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
44% |
62,560,150원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
29% |
43,039,871원 |
| 최근 12개월 |
25건 |
29% |
46,020,197원 |
물건 비고
소양강댐 가장자리에 소재하고 있는 임야임. 일부는 도로와 접해있으며, 일부는 소양강댐 경계와 접해 있음(접근성 별도확인요함)