전북특별자치도 정읍시 태인면 박산리 125 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경219(정읍지원 경매2계). 감정가 48,675,000원, 최저가 34,073,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 219 [2]
소재지
전북특별자치도 정읍시 태인면 박산리 125
용도
답
매각기일
2025.12.29
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,947㎡ (588.97평)
금액
감정가
48,675,000원
최저가
34,073,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,407,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
48,675,000원
유찰
2차
2025.12.29
34,073,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 태인면 박산리 소재 ""박동마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임.
교통상황
본건까지 농기계의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~4)는 각각 부정형의 평지로서, 조사일 현재 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 지적도상 맹지이나, 현황 인접 토지 및 북서측으로 구거너머 농로를 통하여 접근함.
기호(2,4)는 남동측으로 구거너머 농로를 통하여 접근함.
기호(3)은 맹지로서 기호(4) 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2018-12-28)<하천법>.
기호(2,4)는 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
개략적인 목측상 기호(2)토지상에 제시외 관정이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
50%
25,802,039원
최근 6개월
25건
49%
32,824,108원
최근 12개월
50건
64%
49,956,147원
물건 비고
1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2.맹지로서 목록4 토지(정읍시 태인면 박산리 126)를 통하여 접근 가능함
