나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100091 [1] 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 OOOOO 숙박시설 경매

경상북도 봉화군 춘양면 의양리 OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100091(안동지원 경매1계). 감정가 935,171,100원, 최저가 458,234,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100091 [1]
소재지	경상북도 봉화군 춘양면 의양리 OOOOO
용도	숙박시설
매각기일	2026.01.19
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)교차점광장, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	364.50㎡ (110.26평)
건물면적	594.58㎡ (179.86평)

금액

감정가	935,171,100원
최저가	458,234,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	45,823,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	935,171,100원	유찰
2차	2025.12.15	654,620,000원	유찰
3차	2026.01.19	458,234,000원	매각
3차	2026.01.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.03	-	납부<br />(2026.02.09)
3차	2026.03.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2025.01.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 소재 ""춘양역"" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는
근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 왕복2차선, 남동측으로 폭 약 9미터 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,일반상업지역,교차점광장(광장)(저촉),소로2류(폭8m~10m)(소로2-신1호선)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호
에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재의외곽경계부터200미터까지)<문화유산의보존및
활용에관한법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 및 스톤코트 및 타일 마감 등
내 벽 : 벽지도배, 내부인테리어 및 타일 마감
바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감
창 호 : 복층유리 및 새시창호임.
이용상태: 기호(가):숙박시설로 이용중입니다.
설비내역: 1)냉난방설비: 전기필름에 의한 난방설비 되어 있습니다.
2)위생 및 기타설비: 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재경보설비, 전기온수기에 의한
급탕설비, E/V 설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:본건 기준시점현재 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인해 내부확인이 어려운바
건축물대장상 건축도면을 기준으로 감정평가하였으니 실제 내부 확인 등은 경매
진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(보일러실) 포함, 숙박시설로 이용 중