나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2977 [1] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 "삼거저수지" 북동측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지, 주택, 상가, 자연림 등이 주로 소재하는 지방도주변 농경지대임.

교통상황

기호1,2,3)토지 : 대상토지까지 차량 접근 가능함.
기호4)토지 : 대상토지까지 차량 접근 불가능함.
대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차
간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호1)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임.
기호2)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 도로임.
기호3)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 도로임.
기호4)토지 : 대상토지는 부정형 급경사지로서 자연림임.

인접 도로상태

기호1,2,3)토지 : 대상토지 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로와 접함.
기호4)토지 : 대상토지는 임야도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3)토지 : 대상토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말
,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지
법>임.

기호4)토지 : 대상토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한
구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

기호4)토지 : 대상토지 알부 지상에 소유자 미상의 철파이프조 폴리카보네이트지붕 단층
구조의 주차장 약50㎡가 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1에 대해 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록 1의 일부는 도로로 보이고, 지하로 소하천이 지나갈 가능성 있음
- 목록 2 지상에 소유자 미상의 제시 외 비가림시설, 출입문, 펜스 등이 설치되어 있음
- 목록 4 지상에 분묘 소재 가능성 있는 바, 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 4 토지는 지적도상 맹지임
- 목록 4 지상에 소재하는 임목은 토지 가격에 포함