나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51805 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 이편한세상용인한숲시티5단지 514동 20층2004호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부강 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 소재 "남사도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,공공시설,학교,공원,임야 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 20층 2004호로서,
(사용승인일:2018.06.27.)
외벽:몰탈 위 페인팅 마감,
창호:새시 이중창호.

이용상태

아파트로 이용 중임.
-내부구조도 참조.

설비내역

위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,소방설비,지상 및 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.