나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39501 [1] 경상남도 남해군 고현면 대사리 OOOOOO 답 경매
경상남도 남해군 고현면 대사리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39501(진주지원 경매4계). 감정가 25,943,190원, 최저가 13,283,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 39501 [1]
소재지
경상남도 남해군 고현면 대사리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.06
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
1,810㎡ (547.53평)
금액
감정가
25,943,190원
최저가
13,283,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,328,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
25,943,190원
유찰
2차
2026.01.05
20,755,000원
유찰
3차
2026.02.23
16,604,000원
유찰
4차
2026.04.06
13,283,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 고현면 대사리에 소재하는 대사마을회관 남동측(기호 1), 남서측(기호 2~5), 고현초등학교 남동측인근(기호 6)에 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지, 농어가주택, 학교 등이 혼재함.
교통상황
주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 평지의 세장형 토지로 농경지(답)
기호 2 ~ 5 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로
기호 6 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 북서측으로 포장 농로가 소재함.
기호 2, 3 : 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하며 본건이 도로 일부임.
기호 4 :서측으로 노폭 약 4m내외 포장도로가 소재하며 본건이 도로 일부임.
기호 5 : 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재하면 본건이 도로 일부임.
기호 6 : 서측으로 지방도 1024호가 소재하며 본건이 도로 및 도로구역 등으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업보호구역<농지법>
기호 2, 3, 4 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2014-08-28)<하수도법>
기호 5 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 소하천예정지(대동천)<소하천정비법>, 하수처리구역(2014-08-28)<하수도법>
기호 6 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>
