나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559329 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559329(인천지방법원 경매27계). 감정가 157,000,000원, 최저가 76,930,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 559329 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명검암파크빌
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.12㎡ (11.23평)
건물면적47.72㎡ (14.44평)

금액

감정가157,000,000원
최저가76,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,693,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 157,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 109,900,000원 유찰
3차 2026.01.30 76,930,000원 매각
3차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.06)
3차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하는 "검암파크빌"
3층 302호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층건 중 3층 302호임.
이용상태
"공동주택"으로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, "공동주택"의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.