나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572407 [1] 인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 8층 802호 아파트 경매

인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 8층 802호 (간석동,신승바이올렛) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572407(인천지방법원 경매27계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 572407 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 8층 802호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 8층 802호 (간석동,신승바이올렛)
용도아파트
건물명신승바이올렛
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 8층 802호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.64㎡ (5.03평)
건물면적66.73㎡ (20.19평)

금액

감정가218,000,000원
최저가106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,682,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 218,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 152,600,000원 유찰
3차 2026.01.30 106,820,000원 유찰
4차 2026.03.13 74,774,000원 변경
신건 2026.04.15 218,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 152,600,000원 유찰
3차 2026.06.24 106,820,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제802호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 플라스틱 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 아파트로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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