나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532577 [1] 인천광역시 계양구 동양동 594-6 해피트리 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 양지말길 52, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532577(인천지방법원 경매27계). 감정가 152,000,000원, 최저가 52,136,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 532577 [1]
소재지	인천광역시 계양구 동양동 594-6 해피트리 102동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 계양구 양지말길 52, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	해피트리
매각기일	2026.03.13
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 가축사육제한구역

인천광역시 계양구 동양동 594-6 해피트리 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.63㎡ (11.08평)
건물면적	48.02㎡ (14.53평)

금액

감정가	152,000,000원
최저가	52,136,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,213,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	152,000,000원	유찰
2차	2025.12.17	106,400,000원	유찰
3차	2026.01.30	74,480,000원	유찰
4차	2026.03.13	52,136,000원	매각
4차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.22	-	기한후납부
4차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 스톤코트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 삼각형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측 및 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 8m 내외의 보
행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사
육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원
청(560-6659)), 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.