나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577419 [1] 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 4층406호 아파트 경매

인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 4층406호 (간석동,대준블루인) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577419(인천지방법원 경매27계). 감정가 353,000,000원, 최저가 172,970,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 577419 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 4층406호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 4층406호 (간석동,대준블루인)
용도아파트
건물명대준블루인
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 4층406호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.17㎡ (3.38평)
건물면적71.05㎡ (21.49평)

금액

감정가353,000,000원
최저가172,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금17,297,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 353,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 247,100,000원 유찰
3차 2026.01.30 172,970,000원 유찰
4차 2026.03.13 121,079,000원 변경
신건 2026.04.15 353,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 247,100,000원 유찰
3차 2026.06.24 172,970,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 다수 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 4층 406호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 미 상 임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트으로 이용중임.
설비내역
도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 등" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 임대관계 미상임.