나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11976 [2] 충청남도 천안시 서북구 차암동 OOO OOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 '천안 제3 일반산업단지' 내에 위치하며,
주위는 ""대규모 공업단지 주변 업무시설 및 상업시설지대""임.

교통상황

본건들이 속한 건물 부속 ""대규모 지상 및 지하주차장"" 까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 5층 512호 등으로서,
사용승인일 : 2015. 05. 22

외벽 : 석재 패널붙임 및 드라이비트
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호

이용상태

기호1 내지 3 공(共)히,
집합건축물대장( 전유부 ) 도면상 구조 : 거실, 화장실, 싱크대, 현관 등

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 대규모 주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

'장방형, 평지'인 토지를 '업무시설 및 근린생활시설부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로는 폭 약25m( 포장 중로1류 )에 접하고, 동측으로도 폭 약18m( 포장 중로2류 )에 접하는 각지(角地)임.

토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '준주거지역'.

< 용도지구 등 > '지구단위계획구역'(제3일반산업단지).

< 기반시설 > 도시계획도로( 중로1류 및 중로2류 )에 접함.

< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
'일반산업단지'( 산업입지및개발에관한법률 ),
'지원시설구역'( 산업집적활성화및공장설립에관한법률 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.