경상남도 고성군 영오면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32190(통영지원 경매8계). 감정가 138,664,400원, 최저가 67,946,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32190 [1]
소재지
경상남도 고성군 영오면 연당리 OOOOO
도로명주소
경상남도 고성군 영오면 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.26
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
394㎡ (119.19평)
건물면적
84.50㎡ (25.56평)
금액
감정가
138,664,400원
최저가
67,946,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,794,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
138,664,400원
유찰
2차
2025.12.15
97,065,000원
유찰
3차
2026.01.26
67,946,000원
매각
3차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.12
-
기한후납부
3차
2026.06.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 장평 · 평가일 2024.12.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 영오면 연당리 소재 "본양마을 경로회관" 내 및 사방으로 산개되어 위치하며, 부근은 자연취락마을 주변의 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재된 순수농촌지대임.
교통상황
공히 관련 차량 진입 및 접근 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 2) : 대체로 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 지반은 보통시되며, 건부지임.
기호 3) : 대체로 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄한 전기타 임.
기호 4) : 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하고, 토질은 보통시되며, 경지정리된 답 임.
기호 5) : 대체로 정방형에 유사한 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄한 전 임.
기호 6) : 부정형의 토지로서, 지면은 북측하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되는 전 임.
인접 도로상태
기호 2) : 서측으로 폭 약3-4m 내외의 골목도로에 접함.
기호 3) : 서측으로 폭 약3-4m 내외의 골목도로 중 일부임.
기호 4) : 남서측으로 폭 약3-4m 내외의 포장농로 접함.
기호 5) : 북서측으로 폭 약3m 내외의 포장농로 접함.
기호 6) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>.
기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호 ㉠-㉤) : 별지"지적 및 건물 개황도, 사진용지, 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 별지" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 1) : 일반목구조 합판위 징크지붕 단층으로서,
(사용승인일자 : 2020.02.24)
외 벽 : 싸이딩 패널 위 드라이비트 등 외장재 마감.
내 벽 : 내장 벽지, 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시창호 등.
이용상태
기호 1) : 단독주택
기호 ㉠ : 다용도실
기호 ㉡ : 다용도실
기호 ㉢ : 데크(테라스)
기호 ㉣ : 시설하우스
기호 ㉤ : 시설하우스
