나이스옥션 법원경매 통영 2024타경4652 [1] 경상남도 거제시 고현동 OO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4652(통영지원 경매8계). 감정가 48,000,000원, 최저가 16,464,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4652 [1]
소재지
경상남도 거제시 고현동 OO OOOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
동문아파트
매각기일
2026.03.23
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
39.16㎡ (11.85평)
건물면적
49.50㎡ (14.97평)
금액
감정가
48,000,000원
최저가
16,464,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,646,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
48,000,000원
유찰
2차
2025.12.15
33,600,000원
유찰
3차
2026.01.26
23,520,000원
유찰
4차
2026.03.23
16,464,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2024.10.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 원룸 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 511호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중입니다.
설비내역
소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 2필 일단의 사다리형 평지로서 공동주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 북동측, 북서측, 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 토지 기호 1, 2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없습니다.
기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인해 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
