나이스옥션 법원경매 통영 2024타경29415 [1] 경상남도 거제시 고현동 1051 고려4차아파트 504동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 중곡로2길 25, 504동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29415(통영지원 경매8계). 감정가 138,000,000원, 최저가 67,620,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 29415 [1]
소재지경상남도 거제시 고현동 1051 고려4차아파트 504동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 중곡로2길 25, 504동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명고려4차아파트
매각기일2026.01.26
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)근린공원, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 고현동 1051 고려4차아파트 504동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.95㎡ (13.30평)
건물면적76.45㎡ (23.13평)

금액

감정가138,000,000원
최저가67,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,762,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 138,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 96,600,000원 유찰
3차 2026.01.26 67,620,000원 매각
3차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.11)
3차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 고현동 소재“중곡초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물내 제14층 제1404호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙중학교)<교육환경보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중곡초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 66% 104,130,697원
최근 6개월 111건 67% 111,765,212원
최근 12개월 258건 63% 103,175,253원