경상남도 거제시 옥포로21길 7, 대교푸르름2 8층 802호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20983(통영지원 경매1계). 감정가 106,000,000원, 최저가 25,451,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20983 [10]
소재지
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 8층 802호
도로명주소
경상남도 거제시 옥포로21길 7, 대교푸르름2 8층 802호
용도
오피스텔
건물명
대교푸르름2
매각기일
2026.04.27
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
면적
토지면적
10.12㎡ (3.06평)
건물면적
46.12㎡ (13.95평)
금액
감정가
106,000,000원
최저가
25,451,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,545,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
106,000,000원
유찰
2차
2025.12.15
74,200,000원
유찰
3차
2026.01.26
51,940,000원
유찰
4차
2026.03.23
36,358,000원
유찰
5차
2026.04.27
25,451,000원
매각
5차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.05.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.02.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""옥포국제시장"" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 로변점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제202호, 제2층 제203호, 제2층 제204호, 제4층 제401호, 제4층 제403호, 제4층 제405호, 제4층 제406호, 제5층 제503호, 제7층 제706호, 제8층 제802호, 제10층 제1001호, 제10층 제1003호, 제10층 제1004호, 제11층 제1102호,로서,
외 벽 : 석재타일 및 몰탈위페인트 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공히 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 세장형 평지지의 토지로서, '오피스텔(주거용) 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
