경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2987(밀양지원 경매3계). 감정가 139,783,600원, 최저가 47,946,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2987 [3]
소재지
경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-3
용도
답
매각기일
2026.02.23
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한
(저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
3,176.90㎡ (961.01평)
금액
감정가
139,783,600원
최저가
47,946,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,794,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
139,783,600원
유찰
2차
2025.12.22
97,849,000원
유찰
3차
2026.01.19
68,494,000원
유찰
4차
2026.02.23
47,946,000원
매각
4차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.30
-
납부<br />(2026.03.30)
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 소재 "양촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[2-5] 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[6] 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>임.
[2,3] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[4,6] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[5] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
37%
31,585,331원
최근 6개월
59건
38%
43,137,813원
최근 12개월
95건
40%
58,779,544원
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량 요함.
