경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2987(밀양지원 경매3계). 감정가 314,771,600원, 최저가 107,967,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
[1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[2-5] 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[6] 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>임.
[2,3] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[4,6] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[5] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
37%
31,585,331원
최근 6개월
59건
38%
43,137,813원
최근 12개월
95건
40%
58,779,544원
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(1-1, 1-2) 및 물건(1-3)은 인근지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이는 바 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. 토지의 일부가 '하천구역'에 저촉되나 저촉부분의 면적이 극히 미미하여 별도로 구분평가하지 않았으며, 가격형성요인에 영향을 미치는 요인은 생산관리지역을 기준으로 평가하되 일부 농림지역인 점을 행정적 조건에 반영하여 평가함(감정평가서 참조). 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량 요함.
