나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4552 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4552(포항지원 경매4계). 감정가 1,019,480,000원, 최저가 499,545,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4552 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOOOO
용도임야
매각기일2026.01.19
관할법원포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한준보전산지, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적843㎡ (255.01평)

금액

감정가1,019,480,000원
최저가499,545,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금49,954,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 1,019,480,000원 유찰
2차 2025.12.15 713,636,000원 유찰
3차 2026.01.19 499,545,000원 매각
3차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.24)
3차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경상

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""이인지구도시개발사업구역"" 내에 위치하며, 부근은 미개발나지, 기존 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하고, 간선도로변 인근에 위치하며 제반교통사정은 보통시됨..
형태 및 이용상태
환지예정지지정도상 (BL-26-5)는 세장형의 토지로 주변 지세는 동측 하향 계단식 완경사지를 이루며, 본건은
대체로 평탄하게 조성되어 있는 ""나지"" 임.
환지예정지지정도상 (BL-28-5)는 사다리형에 가까운토지로 주변 지세는 동측 하향 계단식 완경사지를 이루며, 본건은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 ""나지"" 임.
인접 도로상태
환지예정지지정도상 (BL-26-5)는 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
환지예정지지정도상 (BL-28-5)는 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
환지예정지 (BL-26-5), 환지예정지 (BL-28-5)는 공히 제2종일반주거지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 36% 76,066,375원
최근 6개월 23건 36% 94,481,000원
최근 12개월 38건 35% 83,798,790원

물건 비고

환지예정지로서 환지예정지 확인(증명)원(별지 참조)상 환지지번은 26블럭 5롯트이고 환지면적은 463.4㎡임.
공부상 지목은 임야이나 현황은 나지임.