충청남도 논산시 부적면 마구평리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20051(논산지원 경매1계). 감정가 174,600,000원, 최저가 85,554,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 충청남도 논산시 부적면 마구평리 소재 "아호교" 동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 중소규모의 공장, 소규모 점포, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 본건의 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지중 기호4)토지는 세로(가)인 농로에 접하나,
기호1,2,3)토지는 맹지인 토지이며 4필지가 농로 등으로 구분되지 않고 단일필지로 이용중임
본건 기호4)토지를 경유하여 타 토지로 접근이 가능하고 기호4)토지는 차량의 접근이 가능함
인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨
형태 및 이용상태
기호 1-4)토지가 농로 등으로 구획됨이 없이 단일 필지로서 "답"으로 이용중임
인접 도로상태
기호4)토지의 북측으로 세로(가)의 농로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4): 농림지역(2023-01-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
45%
57,413,444원
최근 6개월
31건
45%
78,881,300원
최근 12개월
68건
47%
94,707,363원
물건 비고
1.일괄매각. 목록1~4 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2.목록4는 농로에 접하나, 목록1~3은 맹지이며, 목록1~4는 농로 등으로 구분되지 않고 단일필지로 이용중임.
