나이스옥션 법원경매 안동 2024타경2077 [1] 경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2077(안동지원 경매1계). 감정가 435,176,500원, 최저가 435,176,500원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2077 [1]
소재지
경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.17
관할법원
안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한
준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
1,792㎡ (542.08평)
건물면적
123.23㎡ (37.28평)
금액
감정가
435,176,500원
최저가
435,176,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
43,517,650원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
435,176,500원
매각
신건
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.02
-
납부<br />(2025.12.17)
신건
2026.01.19
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 삼가리 소재 "소백산국립공원" 삼가주차장 매표소 북서측
약 300미터 지점에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 3) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서
"주택 부속토지"로 이용중입니다.
기호 4) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서 "전"으로
이용중입니다.
기호 5) : 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "도로등" 입니다.
인접 도로상태
기호 3-5) 공히 남동측으로 폭 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 4,5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현재 주택 부속토지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 3-5) 토지는 귀원 사건번호 2024타경1005호 경매건 기호 1) 토지
(삼가리 424-1)와 연관된 토지입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
45%
1,226,250,000원
최근 6개월
2건
45%
1,226,250,000원
최근 12개월
4건
55%
830,088,750원
물건 비고
일괄매각. 기호3. 토지 지상의 제시외 건물(정자) 포함, 제시외 건물(주택) 매각 제외, 이를 위한 법정지상권 성립 불분명(이를 감안 평가), 기호3.토지는 공부상 "임야"이나 실제 주택 부속 토지 임, 기호4. 토지는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
