충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경88(논산지원 경매1계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 88 [1]
소재지
충청남도 논산시 강경읍 채산리 341-9 해피하우스 씨동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 OOOOOO OOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
해피하우스
매각기일
2026.01.26
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
91.04㎡ (27.54평)
건물면적
68.02㎡ (20.58평)
금액
감정가
147,000,000원
최저가
72,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,203,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
147,000,000원
유찰
2차
2025.12.22
102,900,000원
유찰
3차
2026.01.26
72,030,000원
매각
3차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.03.05)
3차
2026.03.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키 · 평가일 2025.01.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "강경역" 동측 인근에 소재하는 "해피하우스
제씨동 제1층 제102호로서 단독주택, 아파트 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 본건의
제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통
수단에 접근성은 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 4층 건물로서
(사용승인일: 2013.12.27)
외벽: 벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 4층 건물로서
(사용승인일: 2013.12.27)
외벽: 벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감
창호: 샷시창호임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 공용승강기설비, 주차장, 전기설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 소류2류(폭 8m -10m)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2017-03-20) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상이며, 폐문 부재로
내부 확인이 불가하였으나 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 참고하여 평가
하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
