본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 토지로서 주위는 숙박시설, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 도시외곽 유원지 주변 관광지대임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 사다리형 및 부정형의 토지임. 기준시점 현재 숙박시설용지, 상업용건부지, 전, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> : 기호1,3,4,7 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 : 기호6 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> : 기호8
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
건축물대장상 기호5의 대지면적이 991㎡이나 토지대장의 면적은 498㎡로서 토지대장을 기준으로 평가하였음.
- 일괄매각 제시외 건물 포함
- 목록 4 토지 경계 부근에 지하수관정 소재(채무자 소유라고 하나 인접한 타인 토지에 위치)
- 목록 5 제시외 바베큐장 철재 및 천막은 매각에서 제외되므로 입찰시 확인 요함
- 목록 6 토지에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
