나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406098 [1] 강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 OO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406098(원주지원 경매2계). 감정가 96,753,600원, 최저가 33,187,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 406098 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 OO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 보전산지, (접함)보전산지, 임업용산지, (접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역 |
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면적
| 토지면적 | 322,512㎡ (97,559.88평) |
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금액
| 감정가 | 96,753,600원 |
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| 최저가 | 33,187,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 3,318,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.17 |
96,753,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.15 |
67,728,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.26 |
47,410,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.16 |
33,187,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 황둔리 소재 "황둔중학교" 남동측 근거리에 소재하며 주위는 자연림 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 제반 통작사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 미상임
- 공부와의 차이
- 미상임
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
15건 |
35% |
230,894,707원 |
| 최근 6개월 |
25건 |
37% |
176,607,104원 |
| 최근 12개월 |
43건 |
41% |
181,824,458원 |
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지임