나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405538 [1] 강원특별자치도 원주시 우산동 821 신일유토빌 113동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 우산공단길 23, 113동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405538(원주지원 경매2계). 감정가 175,000,000원, 최저가 175,000,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405538 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 우산동 821 신일유토빌 113동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 우산공단길 23, 113동 OOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 신일유토빌 |
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| 매각기일 | 2025.11.17 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 26.05㎡ (7.88평) |
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| 건물면적 | 59.73㎡ (18.07평) |
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금액
| 감정가 | 175,000,000원 |
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| 최저가 | 175,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 17,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.17 |
175,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2025.11.24 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2025.12.29 |
- |
납부<br />(2025.12.24) |
| 신건 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.10.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 진광중고등학교 동측 인근에 위치한 신일유토빌
113동 5층 503호로서 부근은 아파트단지로 형성된 주택지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 11층 건물 내 5층 일부로서
외벽:몰탈위페인팅 마감
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:샷시창호 - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 서측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지내로 차량출입하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한 모든축종제한)임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
59건 |
81% |
153,413,645원 |
| 최근 6개월 |
85건 |
81% |
165,790,919원 |
| 최근 12개월 |
118건 |
80% |
166,549,917원 |