나이스옥션 법원경매 평택 2025타경288 [2] 경기도 평택시 장당동 OOOOO 임야 경매

경기도 평택시 장당동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경288(평택지원 경매3계). 감정가 8,353,950,000원, 최저가 4,093,435,500원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 288 [2]
소재지	경기도 평택시 장당동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.23
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	5,063㎡ (1,531.56평)

금액

감정가	8,353,950,000원
최저가	4,093,435,500원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	409,343,550원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	8,353,950,000원	유찰
2차	2025.12.22	5,847,765,000원	유찰
3차	2026.02.23	4,093,435,500원	매각
3차	2026.03.02	-	변경
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2025.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""광동제약"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공장 및
근린생활시설이 주를 이루는 점포 및 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 기호(2,4)까지 차량진출입이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(2~4) 부정형의 평지 및 완경사지로 '상업용 및 전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(2,4)는 남동측으로 개설중인 광대로와 접함.
기호(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형),
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형)
기호(4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형),
대로3류(폭25m~30m)(접합)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호(4)의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 전기타(일부 성토작업중)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 기타지붕 1층건으로
일반건축물대장상 사용승인일은 2020.12.23일로서
외벽 : 외장판넬(징크판넬)마감등
내벽 : 샌드위치 판넬마감등
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태: 근린생활시설(사무실등)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비등 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전기타(일부 성토작업중)'임. 지상 소재 컨테이너박스 7동은 매각제외.