나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34220 [1] 광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 201동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 어등대로647번길 32 송광파크맨션, 201동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34220(광주지방법원 경매7계). 감정가 90,000,000원, 최저가 50,400,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34220 [1]
소재지광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 201동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 어등대로647번길 32 송광파크맨션, 201동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.06.16
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술), (저촉)철도보호지구, 전통상업보존구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.42㎡ (8.60평)
건물면적50.85㎡ (15.38평)

금액

감정가90,000,000원
최저가50,400,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금5,040,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 90,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 63,000,000원 유찰
3차 2026.06.16 50,400,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.07.13)
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 소촌동 소재 &amp;quot;송정중앙초등학교&amp;quot; 남서측 인근에 위치한 &amp;apos;송광파크맨션&amp;apos; 제201동 제3층 제308호로, 주변은 아파트, 단독주택 등이 혼재한 주거지역 으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 3층 308호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 서측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(저촉), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 철도보호지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.