기호1,3: 지적상 맹지이나 인접 동일소유필지를 통해 소로에 진출입 가능함. 기호2: 남측으로 왕복2차선 도로에 접함. 기호4: 북측으로 지적상 도로에 접하나 동일소유필지를 통해 남측 간선도로에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지 기호2: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2021-03-05)<도로법> 기호3: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호 3 지상에 관정 및 철재 강판지붕 농막 약 35㎡이 소재하며, 본건의 가격에 미치는 영향은 별무 할 것으로 판단됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(목록3 농막-철거불가) 및 물건(관정) 포함
-목록2 지상 비닐하우스 매각 제외
-목록3 지상의 유실수 등은 이를 토지에 포함하여 평가함
-목록4 경계상의 이동이 용이한 이동식주택등은 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
-목록2 공부상 '주유소용지', 목록3 공부상 '임야', 목록4 공부상 '답'이나 각 현황 '전'으로 이용중임
-목록1,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요~문의:인제읍사무소
AI 물건분석
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