나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513451 [1] 인천광역시 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 17층1705호 연립주택 경매

인천광역시 부평구 시장로 65 H.B엘림캐슬 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513451(인천지방법원 경매27계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 513451 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 17층1705호
도로명주소	인천광역시 부평구 시장로 65 H.B엘림캐슬
용도	집합건물
매각기일	2026.06.24
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

인천광역시 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 17층1705호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.54㎡ (1.98평)
건물면적	47.90㎡ (14.49평)

금액

감정가	230,000,000원
최저가	161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,100,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.18	230,000,000원	유찰
2차	2026.06.24	161,000,000원	매각
2차	2026.07.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.04	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;부흥초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며,주위는 다세 대주택 등의 공동주택 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제17층 제1705호로서, (사용승인일 : 2019.03.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 &quot;공동주택(연립주택)&quot;으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역: 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 토지는 장방형의 토지로서 현재 &quot;업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지&quot; 로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측 및 북서측으로 약 25m, 8m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.