나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51925 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

충청북도 진천군 광혜원면 OOOOO OO OOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51925(청주지방법원 경매1계). 감정가 73,000,000원, 최저가 35,770,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51925 [1]
소재지충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO OOOOOO
도로명주소충청북도 진천군 광혜원면 OOOOO OO OOOOOOO
용도연립주택
매각기일2026.05.26
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.83㎡ (24.75평)
건물면적67.56㎡ (20.44평)

금액

감정가73,000,000원
최저가35,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,577,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 73,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 51,100,000원 유찰
3차 2026.05.26 35,770,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "만승초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 대체 적으로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표필지 : 광혜원리 192-1번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(소로2-55)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(소로2-57)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.