나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73407 [1] 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 648-58 임야 경매

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 648-58 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73407(의정부지방법원 경매4계). 감정가 65,596,000원, 최저가 32,142,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73407 [1]
소재지경기도 포천시 소흘읍 이동교리 648-58
용도토지
매각기일2026.08.06
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 648-58 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적529㎡ (160.02평)

금액

감정가65,596,000원
최저가32,142,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,214,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 65,596,000원 유찰
2차 2026.07.02 45,917,000원 유찰
3차 2026.08.06 32,142,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 소규모 창고, 임야 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사 부정형으로 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.