나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경746 [1] 서울특별시 영등포구 대림동 OOOOOOO 단독주택 경매

서울특별시 영등포구 OOOOOOOO OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경746(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 971,939,070원, 최저가 971,939,070원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 746 [1]
소재지	서울특별시 영등포구 대림동 OOOOOOO
도로명주소	서울특별시 영등포구 OOOOOOOO OOOO
용도	토지
매각기일	2026.05.26
관할법원	서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역

면적

토지면적	120.30㎡ (36.39평)
건물면적	182.97㎡ (55.35평)

금액

감정가	971,939,070원
최저가	971,939,070원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	97,193,907원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	971,939,070원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 &quot;서울영림초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 주상용건물, 교육시설, 공원, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 &quot;구로디지털단지역&quot; 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 세장형의 평지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 시흥대로175길(막다른 도로)과 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 임.
이용상태: 주택으로 이용중임.
설비내역: 개별난방설비 및 도시가스설비, 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각