나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1753 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1753(제주지방법원 경매5계). 감정가 165,298,000원, 최저가 115,709,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1753 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4
용도토지
매각기일2026.09.08
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한지하수자원특별관리구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적444㎡ (134.31평)

금액

감정가165,298,000원
최저가115,709,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,570,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 165,298,000원 유찰
2차 2026.09.08 115,709,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.11.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재‘무릉초등학교’남서측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난 함.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서, 건축중단 후 방치상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목이 전이나, 현황 건축중단 후 방치상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 미상임. -.기타 없 음.

물건 비고

- 제시외 구축물(용도미상) 매각 포함, 제시외 건물(건축중단된 건물) 매각 제외, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).