나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16075 [1] 충청남도 홍성군 은하면 유송리 416-5 전 경매
충청남도 홍성군 은하면 유송리 416-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16075(홍성지원 경매2계). 감정가 134,058,000원, 최저가 93,841,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "은하면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 임야화 된 "묵전" 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적상 본건 북동측 및 남서측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임. 기호 2 : 지적상 본건 북측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 임야화 된 &quot;묵전&quot; 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 기계기구 및 허가사항 등에 대해 별지 의견란의 &quot;기타 참고 사항&quot; 참조 바람.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 지적상 도로지번에 접하나 현황 "맹지"임
- 목록1.은 공부상 "전"이나 현황"임야화된 묵전"으로 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
- 공장 및 광업재단 저당법상 등재된 기계기구 매각제외
- 본건 토지 등기사항증명서상 등재된 제시외 기계기구목록(태양광발전설비)은 본건 토지위에 없으며(인접토지에 소재) 이에 대해 근저당권자로부터 말소동의서가 제출됨
