나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52140 [1] 전라남도 순천시 서면 선평리 1100 포레나 순천 101동 13층1301호 아파트 경매

전라남도 순천시 서면 선평동선길 12 포레나 순천, 시 서면 선평리 1100 포레나 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52140(순천지원 경매8계). 감정가 379,000,000원, 최저가 265,300,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52140 [1]
소재지전라남도 순천시 서면 선평리 1100 포레나 순천 101동 13층1301호
도로명주소전라남도 순천시 서면 선평동선길 12 포레나 순천, 시 서면 선평리 1100 포레나
용도아파트
매각기일2026.05.04
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 서면 선평리 1100 포레나 순천 101동 13층1301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.51㎡ (16.19평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가379,000,000원
최저가265,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 379,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 265,300,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

감정평가기관: 공정한 · 평가일 2025.11.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 '동산초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며 인근에 버스승강장등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층중 제13층 제1301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임, 내벽 : 벽지도배등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 소화전설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보시설, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.