나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34200 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 4층403호 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 첨단에이엠씨티3차 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34200(광주지방법원 경매9계). 감정가 69,000,000원, 최저가 48,300,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34200 [1]
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 4층403호
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 첨단에이엠씨티3차 4층403호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 4층403호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.93㎡ (1.79평)
건물면적19.14㎡ (5.79평)

금액

감정가69,000,000원
최저가48,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 69,000,000원 유찰
2차 2026.05.20 48,300,000원 변경
2차 2026.07.03 48,300,000원 매각
2차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주첨단병원"남서측 인근에 위치한 첨단에이엠씨티3차 제4층 제403호로서, 주변은 공동주택 및 상가, 숙박시설 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 공동주택부지임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음