나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34242 [1] 광주광역시 서구 화정동 928-1 203동 6층606호 아파트 경매

광주광역시 서구 염화로57번길 17 금호타운(2차) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34242(광주지방법원 경매2계). 감정가 150,000,000원, 최저가 150,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34242 [1]
소재지	광주광역시 서구 화정동 928-1 203동 6층606호
도로명주소	광주광역시 서구 염화로57번길 17 금호타운(2차)
용도	집합건물
매각기일	2026.05.14
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)도로, 제1종지구단위계획구역

광주광역시 서구 화정동 928-1 203동 6층606호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.05㎡ (10.00평)
건물면적	59.26㎡ (17.93평)

금액

감정가	150,000,000원
최저가	150,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.14	150,000,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 &apos;화정남초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하는 아파트 (&apos;금호타운 제203동 제6층 제606호)로서 주위는 아파트단지, 학교 등의 편의시설, 주 택 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황: 본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 제6층 제606호로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 아파트단지부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 주위로 2차선 상당의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(2014-12-10)(접합), 상대보호구역(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.