전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 381-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30479(정읍지원 경매2계). 감정가 238,708,000원, 최저가 167,096,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30479 [1]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 381-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
1,438㎡ (435.00평)
금액
감정가
238,708,000원
최저가
167,096,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,709,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
238,708,000원
유찰
2차
2026.07.27
167,096,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한택감정 · 평가일 2025.11.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건 토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리에 소재하는 "마포교차로(30번국도)" 남동측 인근에 위치하며, 본 건 토지 중심 서북측으로 "고사포 해수욕장"이, 북동측 원거리에는 새만금 간척지대가 소재 하는 등 주변환경은 임야, 농경지, 자연마을이 혼재하며, 변산반도 국립공원 및 서해안 휴양시설과 관광 배후시설로서 리조트, 펜션 등이 산발적으로 혼재하는 해안 농촌지대입니다.
교통상황
본 건 토지 북서측에는 30번국도의 "마포교차로"(2~4차선포장도로,~부안군~본건 토지 서측인근~변산 반도 해안도로 일주~)와 736번 지방도(2차선포장도로~마포교차로~부안누에타운~)가 소재하고 이에 연계되는 마을도로 등을 경유하여 본 건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하며, 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면, 제반 교통여건은 무난합니다.
