나이스옥션 법원경매 전주 2025타경975 [1] 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 912 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

-기호1,2) 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 「마곡마을」 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 무주군 무풍면 외곽으로 주변환경은 한산합니다. -기호3) 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 「덕평마을」 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 무주군 무풍면 외곽으로 주변환경은 한산합니다.

교통상황

무주군 무풍면 외곽으로 본건까지 소형차량 접근 가능(기호1,2)하나, 기호(3)은 제반 차량 접근은 불가하며, 일반적인 대중교통사정도 양호치 못합니다.

형태 및 이용상태

기호1,2)는 완경사의 전(묵전 상태)이며, 기호3)은 부정형으로 동측 하향 경사를 이루고 지상에 활엽수 등이 자생하고 있는 자연림입니다.

인접 도로상태

기호1,2)의 사이로 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 기호3)은 맹지 상태입니다.

토지이용계획 및 제한상태

-기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -기호3) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역. 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

기호1) 지상 북측 일부에 철구조물 및 기호2) 지상 북측 일부에 묘지 및 석물 등이 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건은 전체 토지 중 기호1,2)는 박숙자 등 7인 지분(15/17), 기호3)은 박숙자 등 7인 지분(15/34)만의 평가입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 지분매각(17분의 15 지분)
2. 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록1. 지상 북측 일부에 소재한 원형철구조물은 매각에서 제외
4. 목록2. 지상 북측 일부에 묘지 및 석물 등이 소재